济南写字楼办公楼设计-省写字楼办公楼设计----山东前景装饰设计公司

工程的基本状况
中国保险监督管理委员会（以下简称山东省保监局）作为山东省商业保险公司的主管部门，负责全山东省范围内的保险监督工作。机关办公下设办公室、法制处、人教处、统研处、财险监管处、人身保险监管处、保险中介处等相关部室。目前在编及预计发展人员规模约为100人。
山东省保监局新办公楼位于燕山立交桥东侧，总建筑面积约5600平方米，为楼的11-14层，及地下职工餐厅。新办公楼启用之后，将作为山东省保监局的综合办公场所。处科室及成员配备之外，还应具有相应办公综合功能的补充，如（机房，档案室、仓库、开水间、会议室、活动室等）一系列办公功能的配备。

工程设计的范围及项目组成
A、依据招标文件的要求，新办公楼设计的范围为全部办公楼部位整体装饰的平面布局方案及施工方案，通过对现场的实际勘察，投标方方案要做到科学，真实，符合楼层现状的要求。
B、工程设计的项目的组成为：1、平面布局方案2、装饰效果图方案3、室内绿化及配放方案4、灯具布局方案5、相关专业设计（空调、电路等）

工程中存在的必须解决的关健问题
1、空调系统：新购办公楼为中央空调风道送风，原设计方案制冷量及新风量为开敞式办公要求设计，空间划分为各封闭单独空间后，需对风道及新风系统进行改造，同时兼顾实用功能与风口及检修口装饰美化，机房需采用专用空凋设备。
2、消防系统：平面布局确定以后，需对现场自动喷水系统及烟感消防控制系统按照分割式空间合理布局，以符合消防验收要求进行改造实施，同时档案室及机房应改造为干粉或二氧化碳灭火系统。
3、上下水系统：现场目前只在西侧有男女洗手间，依据招标文件及平面功能布局要求，增加了开水间，服务间及局长室洗手间等功能，需对实际进行改造，包括（空间分割，给排水合理设计及防水排气等）。
4、档案室与机房：依据档案室的功能要求，将要对档案室的楼板及框架结构进行钢结构加固，以满足平方荷载需要。
5、各相应专业配合问题
A、标高要求，综合处理各专业施工改造标高控制，做到合理配置，各桥架、线路、管道敷设科学有序，提高整体空间，达到良好的空间效果。
B、综合协调，以总工期为前题，合理配置及计划各专业施工组织方案，做到合理穿插，有序施工，提高效率，减少误工损失。
C、综合布线，包括临控部分，以局内外网的实际需求及预设平衡决定。
四、主要技术指标，包括各房间设计数量及面积（平面图以注明）
1、局长室1间或     2、副局长室4间   3、接待室1间   4、党委会议室1间
5、中会议室3间    6、大会议室1间   7、活动室1间   8、机房1间 9、处长办公室7间    10、副处长办公室7间   11、普通办公室   12、开水及清洁间4间
13、职工阅览室1间   14、活动室1间   15、老干部室1间 16、档案室1间
十一层部室为行政许可厅、投诉室、产险处、人身险处、中介处。
十二层部室为副局长办公室、人教处、统研处、法制处。
十三层部室为局长办公室、副局长办公室、局长办公室。
十四层部室为备用与局机班。

设计说明：
朴实中内蕴现代感之美
简约中透射华夏风之韵
任何装饰风格的确立都离不开造型及色彩。在空间设计中，功能是骨骼，造型是外表，色彩是肤色，设计理念是设计风格的灵魂。
1、造型语言以点线面的方式去把握。机关装饰平面布局追求四平八稳，装饰造型简约大方，尽可能的减少哗众取宠的造型，突出简约实用之美。
2、注重灯光的颜色及衬托，通过灯池及局部简单造型补光作用，使光源成为空间美感的重要组成部分。
3、注重机关文化及传统文化之美的体现，注重家具选择与艺术品配饰点的点睛作用。通过现代办公家具的选择突出机关办公环境的创造，通过中国山水画、书法及文石的点缀使空间有深厚的文化底蕴，符合机关文化的传承。
4、材料色彩的单纯与简单化是表达现代设计效果的必不可少的因素，普通办公室区域地面为浅米色瓷砖、墙面为白色乳胶漆、吊顶为白色矿棉吸音板为主，色调轻松简约。重点部位加入部分深色木制作，使设计效果稳重，造型应以突出实用功能为根本，通过简约的造型突出机关管理的开放性与力度。
5、细节中表达设计深度的办法，如采用高门增加空间力度与大气，通过改变空调出风口及回风口的形状来变丑为美，使装饰效果细节中见用心，匠心独具。

设计中使用的装饰方法及特点

1、政府机关办公环境追求庄重、大方的平面布局，注重实用，房间布局及家具安排追求四平八稳，稳重，简洁，突出低调的个性。
2、以人为本的绿色规划。注重政府机构的开放性，各办公室分割布局注重自然光的利用及通风，各科室人员办公室及走廊均有窗户及阳光，有助于办公人员的工作健康，同时，白天阳光的进入有利于节能，另开水间的设置，内部作为清洁间，有利于方便实用。
3、注重环保材料与新材料的运用，机关办公楼装饰尽可能简约大方，用材选用国家检测标准的材料，除与重点部位工艺相对复杂之外，用材尽可能单纯，有利于科学控制材料的环保。
4、注重验收法规及程序，施工及平面布局符合消防及建筑各项法规要求。
5、设计中注重其它辅助项目的再设计，如消防喷淋位置，电气位置，空调出风口等功能的科学安排设计，使之在合规实用的基础上有更加好的外部效果。
6、造价平衡原则，注重节约投资，进行合理的造价分析及方案设计，突出重点部位效果，做到朴素庄重的实际装饰效果，花少的投资获得更好的装饰效果。
设计中采用新技术、新工艺、与新材料的运用
1、新型环保合成装饰吸音板的运用，吸音板用在会议室，接待室，等重点部位，可根据设计要求做成各种不同材质效果，能满足设计效果，同时具有吸音，形式具有现代感的特征。安装采用专业新型铝合金卡件，保证快捷及环保施工/
2、会议室发光顶棚的新材料处理及工艺说明，以往采用灯箱片造成了照度损失，容易老化的缺点，在此次设计中，通过钢化玻璃加防爆装饰膜工艺进行透光面施工，灯光照度将减少到最小，色泽比较美观，防爆膜又增加了玻璃的安全性。玻璃固定方面采用美国的3M出品的专业接驳配件，可方便拆装进行灯具更换，同时，满足了设计与实用功能。
3、层与层走廊局部及室内局部干挂墙面通常施工与槽钢角钢加挂件石材逐项完成，当前技术日新月异，新型铝合件干挂不失为科学的选择，不但造价可以降低不少，同时解决了传统干挂离墙尺寸浪费过大的缺点。铝合金干挂件可通过专用切割及紧固进行施工，避免了以云石胶的污染与结合隐患。

设计中防火、节能环保、及生态环境的注重
    1、严格按照消防法规的要求进行方案设计及深化，消防喷淋布点上注重于造型的配合，注重美观，部分现场制作家具严格基层上的防火涂料的施工，其余主材采用防火阻燃级别高的装饰材料，吊顶采用轻钢龙骨石膏板，局部灯槽重点部位做灯具与立米面的镀锌铁皮间隔，做到防火措施万无一失。电路施工严格按照规范及操作规程实施，防止电器隐患。
    2、环保节能在设计中注重阳光的采用，注重设计房间划分的通风及日光，所有人员办公室均有日光采用及通风，注重环境空气对流，同时白天办公阳光充分，夏天可采用尼龙卷轴遮阳帘进行光线遮挡。走廊南方的落地窗最大限度的解决了走廊的照明及通风。
    3、灯具排布设计一律采用节能光源，可采用飞利浦最新LED节能日光灯，相当于普通日光灯能耗的三分之一能耗，其寿命是一般灯具的5倍，在使用中可节约电能的使用。
    4、平面布局的简约设计可最大限度的增加办公室办公的可持续性发展，人员、科室、办公室的调动，对将来办公人员的增加做好预设，增加每个桌位弱电信息点的留条，以备将来人员发展及业务需求。
    5、通过绿化的设备，灵动了办公气氛，增加了空间的效果，使办公室能得到有效地富氧效果。
十、平面布局设计说明
    1、一句招标文件要求，合理划分科室及功能空间。
    2、注重空气的对流及日光采用，每个办公空间均靠窗户。
    3、辅助功能设备（开水间、仓库注重合理性）。
    4、各个处室长及办公人员相邻办公方便。
    5、局长曾考虑办公私密及快捷。
    6、家具尺寸设计及绿化艺术品配置科学得当。

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